1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
足立区
56.9万円/㎡
前年比-2.3%
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藤和シティホームズ西新井
東京都足立区西新井本町五丁目
東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩11分
1996年築 / 8階建 / 76戸 / RC造
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8階 / 64.65㎡の場合
相場
3,457万円
53.5万円/㎡
2,831
3,249
3,666
4,084
AI査定結果
推定相場価格
3,457万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,249万円〜3,666万円
50.2万円/㎡〜56.7万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月1日
藤和シティホームズ西新井
3,499万円（54.1万円/㎡）/ 8階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,499万円 | 54.1万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 49.8万円 | 6階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,990万円 | 46.2万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 49.2万円 | 3階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 4,180万円 | 52.3万円 | 6階 | 79.9㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 46.1万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,580万円 | 50.2万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 47.6万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,498万円 | 53.2万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,598万円 | 54.7万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,798万円 | 57.8万円 | 2階 | 65.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 3,180万円 | 49.2万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 52.3万円 | 8階 | 64.65㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は48.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 藤和シティホームズ西新井 足立区西新井本町五丁目 | 西新井駅11分 | 3,499万円 | 54.1万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/27 | エンゼルハイム入谷南 足立区入谷四丁目 | 舎人駅9分 | 3,480万円 | 50.9万円 | 68.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/10 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/23 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,050万円 | 48.6万円 | 62.82㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | - | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/15 | エンゼルハイム加賀 足立区加賀二丁目 | 谷在家駅12分 | 3,298万円 | 41.0万円 | 80.52㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/05 | エンゼルパークサイド皿沼 足立区皿沼一丁目 | 谷在家駅12分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション西新井第6 足立区加賀一丁目 | 谷在家駅15分 | 2,080万円 | 41.5万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2023/12/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,000万円 | 54.8万円 | 54.7㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、足立区では2.3%下落しています。
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